El Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) aprobó una nueva directiva que regula la transferencia de propiedad a título gratuito a su favor, con el objetivo de fortalecer y ampliar los mecanismos para la formalización de predios a nivel nacional.
La medida fue oficializada mediante la Resolución de Gerencia General N.° D000025-2026-COFOPRI-GG, publicada en el diario oficial El Peruano, mediante la cual se aprueba la Directiva N.° 001-2026-COFOPRI.
La nueva directiva establece disposiciones para la transferencia gratuita de predios no solo provenientes de comunidades campesinas, sino también de personas naturales y jurídicas de derecho privado, ampliando así el alcance de la normativa anterior.
En ese sentido, la norma deroga la Directiva N.° 002-2025-COFOPRI, que regulaba exclusivamente la transferencia de terrenos de titularidad de comunidades campesinas, a fin de contar con un instrumento más integral y acorde con las necesidades actuales del proceso de formalización.
Asimismo, la directiva se sustenta en lo dispuesto por el Reglamento del Título I de la Ley N.° 28687, aprobado por Decreto Supremo N.° 006-2006-VIVIENDA, particularmente en su Décimo Octava Disposición Complementaria Final, que permite este tipo de transferencias en el marco de la formalización de la propiedad informal.
COFOPRI precisó que la norma busca optimizar la gestión de predios destinados a procesos de formalización, facilitando su incorporación al dominio del Estado para su posterior titulación a favor de la población beneficiaria.
La directiva entrará en vigencia al día siguiente de su publicación y será difundida a través del portal institucional de la entidad, como parte de las acciones orientadas a mejorar la eficiencia y alcance de los procesos de formalización en el país.
