Mediante la Resolución Directoral N.º 000038-2026-DSFL-DGPA-VMPCIC/MC, publicada el 31 de octubre de 2026 en el diario oficial El Peruano, el Ministerio de Cultura dispuso el inicio de las acciones de saneamiento físico-legal del bien inmueble prehispánico Puémape, ubicado en el distrito de San Pedro de Lloc, provincia de Pacasmayo, departamento de La Libertad.
El sitio arqueológico Puémape fue declarado Patrimonio Cultural de la Nación mediante Resolución Directoral Nacional N.º 412/INC, de fecha 13 de marzo de 2008, que también aprobó su delimitación sobre un área de 88.7451 hectáreas, con un perímetro de 4 270.47 metros.
La decisión se sustenta en el diagnóstico físico-legal elaborado por la Dirección de Catastro y Saneamiento Físico Legal del Ministerio de Cultura, así como en la información técnico-registral proporcionada por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), Zona Registral N.º V – Sede Trujillo.
De acuerdo con dicha evaluación, se identificó que el polígono del sitio arqueológico afecta parcialmente al predio inscrito en la Partida Registral N.º 07001222, cuya titularidad corresponde a la Municipalidad Provincial de Pacasmayo. Asimismo, se identificó un área restante respecto de la cual no fue posible determinar la existencia de antecedentes de propiedad inscritos en la base gráfica catastral.
En ese contexto, la resolución establece tres acciones registrales principales:
- Independización: del área del bien inmueble prehispánico Puémape comprendida en la Partida Registral N.º 07001222, a favor del Estado, representado por el Ministerio de Cultura.
- Inmatriculación: del área restante que, como resultado del diagnóstico físico-legal, no presenta antecedentes de propiedad inscrita identificados, también a favor del Estado, representado por el Ministerio de Cultura.
- Inscripción de la condición cultural: de Patrimonio Cultural de la Nación en las partidas registrales que correspondan, conforme a la delimitación aprobada en 2008.
Un aspecto relevante de la resolución es que precisa que la imposibilidad de determinar, mediante informe técnico, si un predio se encuentra inscrito o no, no constituye por sí misma un impedimento para su inmatriculación, siempre que se cumplan los requisitos aplicables. Del mismo modo, la insuficiencia de información técnica para determinar indubitablemente si un área se encuentra comprendida en una partida registral no impide la inscripción de la afectación cultural solicitada, siempre que esta no exceda el área de la partida correspondiente.
Plazo para formular oposiciones
La resolución dispone la publicación de los resultados del diagnóstico físico-legal y establece un plazo de treinta (30) días calendario, computado desde el día siguiente de su publicación en el diario oficial El Peruano, para que las personas que consideren afectados sus derechos puedan formular las oposiciones correspondientes, de acuerdo con el Reglamento del Decreto Legislativo N.º 1661, aprobado mediante Decreto Supremo N.º 003-2025-MC.
Concluida esta etapa y de no existir oposiciones, o una vez resueltas conforme a ley, la Dirección de Catastro y Saneamiento Físico Legal deberá gestionar ante la SUNARP la inscripción definitiva de los actos de saneamiento físico-legal.
Marco normativo
El procedimiento se desarrolla en el marco del Decreto Legislativo N.º 1661, que regula el saneamiento físico-legal automático de bienes inmuebles prehispánicos integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación, y su Reglamento, aprobado por Decreto Supremo N.º 003-2025-MC.
Finalmente, el Ministerio de Cultura precisa que el inicio y ejecución de estas acciones de saneamiento físico-legal no constituye autorización para realizar excavaciones, remoción de suelos, movimientos de tierra, obras u otras intervenciones que puedan afectar física o materialmente el bien, actividades que requieren las autorizaciones correspondientes conforme a la normativa vigente.
