La situación legal y técnica del predio solicitado por la Municipalidad Distrital de Pacocha para desarrollar un proyecto de vivienda de interés social fue expuesta por un representante de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), durante una reunión realizada en el marco de la Semana de Representación.
En la reunión participaron la diputada Graciela Chipana Condori, regidores y funcionarios de la Municipalidad Distrital de Pacocha, así como representantes de la sociedad civil.
Durante su intervención, Paulo César Fernández Ruiz, profesional legal de la Subdirección de Administración de Patrimonio Estatal de la SBN, informó que el predio cuenta con un área de 30 255,80 m² y presenta diversas restricciones que inciden en su disponibilidad para el proyecto.
De acuerdo con lo expuesto por la SBN, aproximadamente el 89,20 % del área del predio se encuentra comprometida por afectaciones viales. Asimismo, se identificaron restricciones vinculadas con instalaciones eléctricas y ferroviarias.
Considerando estas restricciones, preliminarmente, solo alrededor del 10,80 % del terreno, equivalente a aproximadamente 3 267 m², podría encontrarse disponible para el desarrollo del proyecto de vivienda de interés social.
La SBN también informó sobre una observación relacionada con la situación legal del predio. Según lo expuesto, la desafectación del inmueble no se encuentra inscrita y no se habría acreditado que el terreno haya perdido su condición de servicio público.
Esta situación debe ser considerada en la evaluación de la disponibilidad del predio y de la posibilidad de atender la solicitud formulada por la Municipalidad Distrital de Pacocha.
En atención a las condiciones identificadas, la SBN señaló que, en el estado actual, la transferencia del predio no resulta viable para la ejecución del proyecto de vivienda de interés social. Ello se debe tanto a la observación pendiente respecto de su situación legal como a la extensión del área comprometida por las restricciones viales.
La información expuesta permitirá a las autoridades involucradas conocer las condiciones legales y técnicas que inciden en la disponibilidad del predio y evaluar las acciones que correspondan respecto del proyecto.
