Un grupo de vecinos de la urbanización Vista Alegre, en el distrito de Santiago de Surco, cuestiona el cercado de un área de 1 250 m² ubicada en el parque Fundadores, espacio que, según señalan, ha sido utilizado como área verde y de recreación pública durante más de seis décadas.
El terreno es reclamado por la Asociación de Vivienda para el Servidor (Vipse), organización constituida en 1959 que sostiene que el área es de su propiedad. La asociación obtuvo autorización municipal para cercar el espacio, decisión que ha generado la oposición de residentes de la zona.
Luciano Gorriti, vecino de Vista Alegre, afirma que el área formó parte durante décadas del parque Fundadores y permaneció abierta al público, contando con bancas, juegos infantiles, áreas verdes y mantenimiento y riego municipal.
De acuerdo con su versión, los residentes tomaron conocimiento de la situación cuando aparecieron carteles que señalaban que los 1 250 m² pertenecían a Vipse. Posteriormente, el espacio fue cercado, restringiendo el acceso de los vecinos. Desde entonces, residentes de la zona han realizado movilizaciones y solicitado información a la Municipalidad de Santiago de Surco.
El área se encuentra actualmente delimitada mediante estructuras de concreto, fierro y vidrio templado.
Los vecinos sostienen, además, que una resolución de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN), elaborada a partir de un estudio solicitado por Sedapal, determinaría que el terreno ocupado por Vipse se encuentra sobre un bien de dominio público estatal correspondiente al parque Fundadores.
Asimismo, recuerdan que en agosto de 2025 propietarios y residentes de Vista Alegre presentaron un memorial ante la municipalidad expresando su oposición a lo que calificaron como la “destrucción del parque Fundadores”. También señalan que, en 1976, socios de Vipse y residentes de la urbanización se opusieron a la construcción de una losa deportiva en el lugar, al considerar que el terreno estaba destinado a parque.
Otro de los cuestionamientos está relacionado con la información catastral. Según los vecinos, existen diferencias entre el catastro de la Municipalidad de Surco y los registros del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) respecto de la zonificación del área.
Por su parte, el abogado de los vecinos denunciantes, Pier Paolo Marzo, sostiene que existe una propiedad privada ubicada dentro de un espacio destinado a parque. En ese sentido, señala que, si bien el terreno figura registralmente a nombre de Vipse, existiría una afectación vinculada a su condición de área destinada a parque.
Los vecinos evalúan presentar una demanda de amparo ante el Poder Judicial por una presunta afectación al derecho a un medioambiente adecuado. Asimismo, analizan la posibilidad de formular una denuncia penal contra los presuntos responsables por la afectación del área.
Vipse sostiene que el terreno cercado no forma parte del área pública del parque Fundadores, sino que constituye una propiedad privada de la asociación.
Andrés Costa, representante legal de Vipse, señala que el terreno pertenece a la asociación desde 1967 y que fue independizado de una partida matriz, contando actualmente con una partida registral propia.
Respecto al uso que tuvo el espacio durante décadas, la asociación reconoce que permitió que fuera utilizado como parte del parque, con áreas verdes, juegos y mobiliario municipal. Sin embargo, sostiene que nunca recibió una comunicación formal mediante la cual se le solicitara transferir o ceder el terreno a la municipalidad.
Costa explica que la asociación decidió cercar el predio luego de solicitar una licencia municipal a fines del año pasado. Según afirma, la Municipalidad de Surco revisó la documentación y el título de propiedad antes de autorizar el cercado.
Vipse también plantea destinar el espacio a un nuevo proyecto de uso recreativo. La propuesta contemplaría áreas para niños, jóvenes y adultos mayores, además de un posible anfiteatro, manteniendo los árboles existentes e incorporando nuevas áreas verdes. Por el momento, no se ha establecido una fecha para su ejecución.
La Municipalidad de Santiago de Surco informó que los 1 250 m² en controversia corresponden a una propiedad privada de Vipse, inscrita en Registros Públicos y zonificada como área comercial.
La comuna precisa que el resto del parque Fundadores está conformado por predios de propiedad estatal administrados por la municipalidad. En consecuencia, sostiene que la autorización otorgada correspondió al cercado de un predio privado y no a la intervención de un espacio público.
Frente a los cuestionamientos de los vecinos, la municipalidad señala que actuó conforme al principio de legalidad y explica que las diferencias entre la información catastral de Surco y la del IMP responden a las distintas fuentes técnicas utilizadas.
Tras la revisión de la información disponible, la comuna determinó que el terreno comprende parcialmente áreas correspondientes a Recreación Pública y Comercio Vecinal.
Asimismo, la Municipalidad de Surco confirmó que el alcalde Carlos Bruce es miembro honorario de Vipse, aunque precisó que dicha condición tiene carácter simbólico y que no interfiere con el ejercicio de sus funciones como autoridad municipal.
