Lima, 6 de marzo de 2026. – La Municipalidad Distrital de Santa Rosa de Quives aprobó una ordenanza que regula el procedimiento de formalización individual para la adjudicación de predios cuyo saneamiento físico legal haya sido realizado previamente por el gobierno local, con el objetivo de fortalecer la seguridad jurídica de los posesionarios y facilitar el acceso a la propiedad formal.
La norma, aprobada por unanimidad del concejo municipal, establece el marco procedimental para la adjudicación individual de predios saneados a favor de la municipalidad, permitiendo que los ocupantes accedan a la titulación de sus lotes conforme a las disposiciones de la Ley N.º 28687, Ley de Desarrollo y Complementaria de Formalización de la Propiedad Informal, y su reglamento.
El procedimiento busca consolidar la formalización de la propiedad en el distrito, especialmente en zonas urbanas y rurales ocupadas por posesiones informales, permitiendo que los beneficiarios obtengan la documentación necesaria para acceder posteriormente a servicios básicos como agua, desagüe y electricidad.
La ordenanza se sustenta también en la Ley N.º 31560, que otorga funciones compartidas a las municipalidades provinciales y distritales para ejecutar procesos de formalización de la propiedad informal y ampliar su cobertura. Asimismo, complementa la normativa municipal vigente sobre titulación de predios en centros poblados y urbanizaciones populares del distrito.
De acuerdo con la disposición aprobada, la Gerencia Municipal y la Gerencia de Desarrollo Territorial y Económico serán responsables de la implementación del procedimiento, el cual se estructura en siete títulos y trece artículos, además de disposiciones complementarias y finales que regulan su aplicación.
Con esta medida, el gobierno local busca ordenar el crecimiento urbano y promover el acceso formal a la propiedad, contribuyendo a mejorar las condiciones de vida de la población y a fortalecer la gestión territorial en el distrito de Santa Rosa de Quives.
